Stadthäuser im Grünen.

Plankenhofstraße 9 c-j
Bogenhausen-Englschalking

Bezugsfertig im

Winter 2024

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Planken⁹
Leben im Grünen.

Der zum Stadtbezirk Bogenhausen gehörende Ortskern Englschalking liegt citynah im Nordosten Münchens: In diesem vielseitigen und grünen Viertel entsteht Ihr neues, familienfreundliches Zuhause – in der Stadt und doch mit zahlreichen Grünanlagen und einem nahtlosen Übergang ins Umland. Kitas, Kindergärten, Schulen, Gastronomie sowie Sport-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind alle gut zu Fuß erreichbar. Auch zum S-Bahnhof „Englschalking“ sind es nur ein paar Schritte. Von dort bringt Sie die S8 in kurzer Zeit ins Zentrum oder zum Flughafen. Der beliebte Englische Garten, die Isar, das Prinzregententheater, die prachtvolle Villa-Stuck und das Prinzregentenbad sind ebenfalls schnell erreicht. Kurzum: die ideale Wohnlage für Sie und Ihre Familie.

Modernes Wohnen mit
Raum zum Entfalten.

Die acht Stadthäuser zeichnen sich durch höchste Qualität und ausgezeichnete Architektur aus: Moderne und gut durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und Privatgärten bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Und das alles in idealer Lage in Bogenhausen – mit viel Ruhe und Natur, aber gleichzeitig auch citynah mit perfekter ÖPNV-Anbindung.

PLANKEN⁹ in Zahlen und Fakten

  • Wohn-Ensemble auf einem 1.830 m² großen Grundstück
  • 8 Stadthäuser mit einer Wohnfläche von ca. 140 bis 160 m²
  • Sonnige Privatgärten mit Südausrichtung
  • 8 Garagenstellplätze mit abschließbaren Steckdosen und E-Lademöglichkeit
  • Ökologisch nachhaltige Energieversorgung jeder Einheit durch private Photovoltaikanlage mit optionalem Batteriespeicher und Grundwasserwärmepumpe
  • Zur Anlage gehörender Spielplatz
  • Energieeffiziente Bauweise im KfW-55-Standard
  • Geplante Fertigstellung Winter 2022/23

Ein Zuhause
zum Wohlfühlen.

Alle acht Einheiten verfügen über die gleiche Grundausstattung in hochwertiger Qualität und modernem Design – vom Eichenparkett über das Smart-Home-System bis zu den Badezimmerarmaturen.

Edle Ausstattung und hochwertige Verarbeitung

  • KNX-Bussystem von Gira mit Bedienpanel zur Steuerung von Beleuchtung, Verdunklung und Heizung sowie flexible Erweiterung und Anbindung zahlreicher individueller Geräte und Komponenten (z. B. Sonos-Anlage oder Markise)
  • Zentrale kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Alle Bäder und WCs mit hochwertigem Wand- und Bodenbelag aus Feinsteinzeug
  • Erstklassige Armaturen von Keuco aus der Serie IXMO (mehrfach prämiert) und Edition 11, Qualität Made in Germany
  • Sanitärobjekte von Villeroy & Boch
  • Geräumige, bodengleiche Duschen mit Rainshower-Kopfbrause
  • Echtglas-Duschabtrennungen
  • Elektrische Handtuchwärmer
  • LED-Deckeneinbauspots in allen Bädern und WCs
  • Shampoonischen mit indirekter LED-Beleuchtung
  • Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung, innen weiß lackiert, außen Alu-Schale pulverbeschichtet nach Farbkonzept des Architekten
  • Oberlichter elektrisch öffenbar und optionaler elektrischer Verschattung
  • Vorhanggraben mit Vorrichtung für indirekte LED-Beleuchtung
  • Qualitätvolles Eichenparkett von Admonter, Sockelleisten weiß
  • Innentüren – in Weiß mit verdeckt liegenden Bändern
  • Drückergarnituren Karcher, Modell Seattle Edelstahl matt
  • Raumhöhen von ca. 2,60 bis zu ca. 2,86 Metern
  • Elektrische Rollladen
  • Lichtschalter und Steckdosen aus der Serie E2 von Gira
  • Individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Eigene SAT-TV in allen Häusern und allen Zimmern
  • Ebenerdiger Hauswirtschafts- und Technikraum
  • Alle Parkeinheiten mit 230V Steckdose und Starkstromdose für E-Mobilität

Wohnküche

Wohnzimmer

Gästezimmer

Flur

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

Außenansicht

Außenansicht

Entspannt im Grünen.
Schnell in der Stadt.

Informieren Sie sich jetzt zu den verfügbaren Stadthäusern
und ziehen Sie noch dieses Jahr ein!

Objekt Wohnfläche Gartenfläche Kaufpreis Grundriss
Stadthaus 1 158,93 m² 20,50 m² 1.570.000 EUR ansehen
Stadthaus 2 149,73 m² 20,18 m² reserviert ansehen
Stadthaus 3 149,73 m² 20,18 m² 1.395.000 EUR ansehen
Stadthaus 4 149,73 m² 20,18 m² 1.395.000 EUR ansehen
Stadthaus 5 149,73 m² 20,30 m² 1.395.000 EUR ansehen
Stadthaus 6 142,98 m² 20,18 m² verkauft —
Stadthaus 7 149,73 m² 20,18 m² 1.395.000 EUR ansehen
Stadthaus 8 150,47 m² 202,74 m² verkauft —

Kontakt und
provisionsfreier Verkauf

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